(Xây đắp) - Ngày 29/11/2016, UBND TP HCM gửi công văn xin ý kiến Bộ Xây dựng về vài vướng bận rộn trong việc cấp giấy phép xây đắp có thời hạn cho cư dân và đơn vị trên địa bàn TP HCM. Bộ Xây dựng đã có Công văn số 34/BXD-HĐXD ngày 06/01/2017 giải đáp như sau.
Ảnh minh họa.
1. Về công tác cấp giấy phép xây đắp có thời hạn:
Trong khi pháp luật đang được yếu tố chỉnh, khiến cho rõ thêm về các vấn đề kiện cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, Bộ Xây đắp thống nhất với yêu cầu của UBND TP HCM. Bắt buộc UBND TP HCM yếu tố chỉnh lại nội dung bắt buộc này như sau:
“Đối với nhà cửa hoặc nhà ở hiếm hoi có sẵn (hiện hữu) của doanh nghiệp, cá nhân thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây đắp được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa chấp hành và chưa có quyết định thu hồi đất của công ty nhà nước có thẩm quyền thì được lưu ý cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo và xây dựng tòa tháp hoặc nhà đất hiếm hoi theo đúng mục đích dùng đất trước đây (trừ tòa tháp xây dựng có mục đích dùng gây ô nhiễm môi trường, có nguy cơ cháy, nổ; các tòa tháp theo luật pháp phải di dời ra khỏi khu cư dân)”.
2. Về quy mô nhà cửa và đối tượng được xem xét cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trong từng khu vực:
- Theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Nhân tố 94 Luật Xây đắp năm 2014 là “Phù hợp với quy mô tòa tháp do UBND cấp thức giấc quy định…”. Bởi vậy, diện tích của nhà cửa được xem xét cấp giấy phép xây đắp có thời hạn có can hệ đến tuổi thọ công trình và ý tưởnrg thu hồi đất xây dựng nhà cửa do UBND TP HCM quyết định.
- Các đối tượng công trình cụ thể được chú ý cấp giấy phép xây đắp có thời hạn khi đã có giấy má chứng minh quyền sử dụng đất theo qui định của qui định về đất đai hoặc đảm bảo điều kiện theo quy định tại Điểm 1 nêu trên và phải tuân hành các pháp luật khác về giấy phép xây đắp có thời hạn tại Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014.
Tham khảo thêm: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét