(Xây đắp) – Sau gần một thập kỷ ròng rã, dự án khu nhà đất Ao Mơ (quận Hoàng Mai, Thủ đô) vẫn chưa ngừng công việc GPMB. Việc dự án “chật vật” chưa thể thực hiện bởi những nhân tố pháp lý mang tính “nửa vời”, làm cho quần chúng. # bất bình, không thuận.
Hiện giờ tại khu vực tổ 30 có gần 300 hộ dân sinh sống, nhưng trước đó Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội báo cáo khu vực này là đầm trũng và đất nông nghiệp.
Pháp lý mang tính chắp vá!
Như Báo Xây đắp đã phản ánh ở các bài viết trước, ngày 7/7/2004, UBND TP.Thủ đô có Văn phiên bản số 2307/UB-XDĐT bằng lòng cho Cty Đầu cơ xây dựng phát hành nhà số 7 thuộc Tổng Cty Đầu tư và phát hành nhà Thủ đô khiến cho chủ đầu tư đơn vị tìm hiểu, lập công trình đầu tư xây dựng phát triển thành phố tại khu ao Mơ, xã Vĩnh Hưng, thị xã Hoàng Mai.
Tìm hiểu được nhân thức, trong Quyết định số 9085/QĐ-UBND ngày 01/9/2011, Báo cáo số 394/TB-UBND ngày 26/7/2011 về việc thu hồi đất, can dự tới Công trình nhà ở Ao Mơ của UBND thị xã Hoàng Mai cho thấy, chưa có bất cứ một văn bạn dạng nào khẳng định Cty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Nhà số 7 Thủ đô là chủ đầu tư dự án. Vậy căn cứ tham gia đâu để UBND huyện Hoàng Mai lập các quyết định kiến tạo Hội đồng bồi hoàn, cung cấp và tái định cư huyện để chấp hành công trình khu nhà ở Ao Mơ và ra công bố về việc thu hồi đất để thi hành công trình?
Ngoài ra đó, trong khi người địa phương đang “mơ hồ” về năng lực và tư cách pháp nhân của Cty CP Đầu tư xây dựng và phát hành Nhà số 7 Hà Nội thì chính Cty này lại ra văn bản số 11/2014/LD-VIME7 ngày 15/8/2014 xin phép UBND TP.Thủ đô cho Cty CP Đầu cơ xây dựng và sản xuất Nhà số 7 Hà Nội và Cty cổ lỗ phần Vimedimex được liên danh chấp hành Dự án nhà đất Ao Mơ. Chỉ vài hôm sau, UBND TP.Hà Nội đã ra văn bạn dạng số 6329/UBND-XDGT về việc chuẩn y Cty CP Đầu cơ xây đắp và tạo ra Nhà số 7 Hà Nội liên danh và thừa hưởng. Vấn đề lạ ở đây là Cty CP Đầu cơ xây dựng và tạo ra Nhà số 7 Thủ đô còn chưa được cấp phép làm cho chủ đầu tư Dự án nhà đất Ao Mơ, nhưng vẫn được liên danh với Cty cổ phần y dược phẩm VIMEDIMEX để chấp hành công trình.
Về dự án này, người dân đã rất bất bình và đã có đơn thư tố giác về việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có văn bạn dạng báo cáo “sai” cỗi nguồn đất với UBND thành phố. Tại văn bạn dạng của chính mình, Sở Quy hoạch - Kiến trúc công bố khu vực này “Chưa khai triển xây đắp cơ sở, khoa học, là khu ao trũng và đất nông nghiệp”?.
Biện minh về việc khiến cho này, ngày 9/11/2015, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã ban hành Văn phiên bản số 5190/QHKT-TTra-P7-P10 lên tiếng UBND TP.Thủ đô, đồng thời thay giải đáp kiến nghị của các hộ dân tổ 30, 50 phố Vĩnh Hưng. Theo đó, đối với tin tức, cội nguồn đất khu ao Mơ là khu ao trũng, đất nông nghiệp, công bố của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho rằng: Tại mục 2 (Nội dung Cty xin vấn đề chỉnh): Hiện trạng khai triển dự án; Dự án khu nhà ở Ao Mơ hiện chưa khai triển xây dựng cơ sở kỹ thuật (tình trạng là ao trũng và đất nông nghiệp). Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chỉ nêu tóm tắt lại nội dung theo bắt buộc của Nhà đầu tư yêu cầu?.
Trước những thông tin sai sự thực về bản chất sự việc, người dân trong vùng dự án đã làm cho đơn cáo giác gửi UBND thị trấn Thủ đô. Ngày 3/8/2016 UBND thị trấn Thủ đô đã có Quyết định số 4208/QĐ-UBND về việc thụ lý giải quyết cáo giác và giao nhiệm vụ xác minh nội dung tố giác của một số công dân ở tổ 30, tổ 50 phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Theo đó, tại Nhân tố 1 thụ lý đơn của bà Nguyễn Thị Thu Lan (liên hệ số 23, ngóc 107/3B/97 trục đường Lĩnh Nam, phố Vĩnh Hưng) tố cáo một vài nội dung liên quan tới công trình nhà ở Ao Mơ thuộc phường Vĩnh Hưng, thị xã Hoàng Mai.
Cụ thể, khiếu nại Dự án không có chủ đầu tư, tố cáo năng lực của đơn vị, tố cáo Sở Quy hoạch Kiến trúc có văn phiên bản số 648/QHKT ngày 11/2/2015 báo cáo sai sự thực với UBND đô thị “trạng thái triển khai công trình: Công trình khu nhà đất Ao Mơ hiện chưa khai triển xây dựng cơ sở khoa học (hiện trạng là ao trũng và đất nông nghiệp)”. Trên thực tại tại đây đã có nhà đất của hơn 200 hộ dân, trong đó có các hộ dân ở mặt con đường Lĩnh Nam đã tái định cư theo quy hoạch của Nhà nước năm 1982, là đất của ông phụ vương để lại. UBND đô thị Thủ đô cũng giao Chánh Thanh tra thị trấn xác minh, kết luận và kiến nghị biện pháp giải quyết các nội dung cáo giác được thụ lý nêu tại Nhân tố 1 Quyết định này, công bố kết quả xác minh với Chủ toạ UBND thị trấn. Cùng ngày, UBND đô thị đã có Quyết định số 4210/QĐ-UBND về việc giao nhiệm vụ xác minh nội dung tố giác của vài công dân ở tổ 30, tổ 50 xã Vĩnh Hưng, huyện Hoàng Mai.
Dân kiện đúng
Bây chừ, tại khu vực tổ 30 có hơn 200 hộ dân sinh sống với hàng nghìn nhân khẩu, theo tin tức công trình thì khu vực tổ 30 thuộc ô quy hoạch IX có diện tích 6.500m2, trong đó tính năng là bãi đỗ xe dồn vào một chỗ quy mô 4.150 m2 và hành lang cách ly tuyến điện 110 KV quy mô 2.350m2. Do vậy, theo nội dung phê duyệt y của dự án, sau khi GPMB ủy quyền công trình, sau này khu đất của tổ 30 sẽ trở thành bãi đỗ xe. Về công trình này, người địa phương đã rộng rãi lần gửi đơn thư đến các tổ chức chức năng cầu cứu, trong đó người dân kiến nghị UBND thành phố Thủ đô chú ý yếu tố chỉnh đưa tổ 30 ra khỏi dự án, bởi tính hiệu quả của công trình khi phải GPMB hàng nghìn dân chỉ để dịch vụ làm cho bãi đỗ xe.
Ông Nguyễn An Huy, Phó Chánh Thanh tra thị trấn Hà Nội cho biết: Đô thị giao cho Thanh tra xác minh đơn khiếu nại, theo như đơn tố giác thì Thanh tra cần làm cho rõ nhì nội dung đó là việc công dân khiếu nại Cty Đầu cơ xây đắp tạo ra nhà số 7 Thủ đô không hề là chủ đầu tư nhưng Cty Đầu cơ xây đắp phát hành nhà số 7 Hà Nội vẫn xuống GPMB, khiến các nhiệm vụ của chủ đầu tư. Nội dung thứ nhị là quan niệm của Sở Quy hoạch kiến trúc Thủ đô có quan điểm bằng văn bản thông báo đô thị khu đất này là đầm, ao, nhưng thực ra dân ở đây từ trước năm 2004.
Đối với nhị nội dung tố cáo này, Thanh tra thị trấn đã xác minh và có thông báo xác minh gửi UBND đô thị, theo đó hai nội dung cáo giác của cư dân là đúng.
Ông Nguyễn An Huy cũng nghĩ rằng: Nhị nội dung cư dân cáo giác là hoàn toàn đúng. Về Cty Đầu tư xây dựng phát hành nhà số 7 Thủ đô, thực ra UBND đô thị mới giao cho Cty này nghiên cứu, chứ chưa phải giao là chủ đầu tư dự án, việc Cty này khiêu vũ tham gia đây như nhà đầu tư là sai. Được nhân thức UBND thị xã Hoàng Mai mới chỉ đưa Cty vào là thành viên ban GPMB, thế nhưng Cty này đã đi trưng bày là chủ đầu tư là chưa đúng. Việc Sở Quy hoạch Kiến trúc Thủ đô lên tiếng chưa đúng nguyên do đất công trình, Sở Quy hoạch kiến trúc đã nhận thiếu xót và đã có báo cáo thành phố.
Có thể bạn quan tâm: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét