(Xây dựng) - Ngày 20/12, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thủ đô phối thích hợp với UBND huyện Mê Linh tổ chức hội nghị lên tiếng và bàn giao hồ sơ quy hoạch tầm thường thị trấn Kim Hoa, tỷ lệ 1/5000.
Theo quy hoạch, thành phố Kim Hoa có diện tích khoảng 213,79ha với quy mô dân số dự đoán đến năm 2020 khoảng 9.870 người, đến năm 2030 khoảng 12.650 người thực dân địa gới hành chính phố Kim Hoa (bao gồm các thôn: Bạch Đà, Lặng Phú, Ngọc Trì và Bến Già), quận Mê Linh, TP Thủ đô.
Khu vực phân tích lập quy hoạch có phía Đông Bắc giáp với sông Cà Lồ; phía Tây Bắc giáp với thị phường Phúc Im thuộc thức giấc Vĩnh Phúc; phía Đông Nam giáp với trục đường vành đai IV; phía Tây Nam giáp tuyến tuyến phố sắt Thủ đô - Lào Cai.
Khu vực quy hoạch được phân phối thành 3 ô quy hoạch, giới hạn bởi các tuyến con đường chính khu vực để kiểm soát sản xuất, có ký hiệu trong khoảng KH1 đến KH3, cụ thể:
Ô quy hoạch ký hiệu KH1 nằm ở phía Đông Nam được giới hạn bởi tuyến tuyến đường chính khu vực rộng B = 27m và B = 24m, có tổng diện tích đất khoảng 78,77ha; dân số khoảng 3.100 người. Bao bọc gồm các khu công dụng dùng đất chính: công cộng thị trấn; cây cỏ, TDTT thành phố; hỗn thích hợp, thôn xóm...
Ô quy hoạch ký hiệu KH2 nằm ở phía Tây Bắc được giới hạn bởi tuyến đường chính khu vực rộng B = 27m và B = 24m có tổng quy mô đất khoảng 47,2ha; dân số khoảng 3.800 người. Bao bọc gồm các khu công dụng sử dụng đất chính: Kĩ nghệ; hỗn phù hợp; Trường THPT; xóm thôn...
Ô quy hoạch ký hiệu KH3 nằm ở phía Đông Bắc được giới hạn bởi tuyến đường chính khu vực rộng B = 24m có tổng quy mô đất khoảng 77,89ha; dân số khoảng 5.750 người. Bao gồm các khu tính năng dùng đất chính: nông nghiệp - dự trữ phát triển; đất hàng ngũ nhà ở xây dựng mới; thôn trang...
Môi trường thị trấn thành phố Kim Hoa được phát hành dựa trên cảnh quan thiên nhiên hiện có, bao gồm: khu vực thôn trang hiện hữu và không gian mặt nước của sông Cà Lồ và ngòi Phù Trì.
Cấu trúc không gian thành phố được công ty theo các tuyến trục lõi trọng điểm, tuyến đường ngang vuông góc với các tuyến liên lạc chính thị trấn. Các khu vực sản xuất mới được bố trí thành các cụm, cơ bản là tòa tháp thấp tầng và trung tầng mật độ thấp, gắn kết chặt chẽ với nhau bằng môi trường mặt nước ngòi Phù Trì và hệ thống cây cối dọc nhị bên:
Khu trọng điểm văn hóa, TDTT huyện bố trí ở khu vực trung tâm của đô thị, kết nối với khu quảng trường trọng điểm và sân chuyển di là điểm đặc sắc về không gian công cộng của thành phố; là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, thể thao của quận và thị trấn, gồm các chức năng: Trọng điểm hội nghị, nhà văn hóa đa năng, nhà thi đấu, rạp chiếu phim, khu sân vận động và tổ phù hợp các nhà cửa thể dục sport...
Khu trọng điểm hành chính - chính trị thị trấn: sắp xếp xây đắp tại khu vực Tây Nam khu Trọng tâm văn hóa, TDTT thị xã; tòa tháp tân tiến, xây đắp hợp khối, gắn kết với quảng trường trung tâm, trục không gian xanh thành phố với hướng thành lập ra trục cảnh quan văn hóa và nghệ thuật.
Khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp: là khu vực sắm sửa liên minh với khu văn phòng, ở,... được bố trí nhì bên tuyến phố chính của thị trấn là điểm đặc sắc về không gian kiến trúc đô thị tại khu vực lối vào phía Tây Nam của thị trấn.
Trục cảnh quan văn hóa nghệ thuật: là điểm thu hút không gian đô thị quan trọng của đô thị; gắn kết giữa môi trường hiện hữu, không gian đô thị mới với khu vực ở dọc đường cây trồng mặt nước ngòi Phù Trì.
Khu vực công nghệ, kho tàng: bố trí phía Tây Bắc thành phố gắn kết với Khu công nghệ thị xã Phúc Yên ổn.
Khu vực ở dọc đường được bố trí thành cụm dồn vào một chỗ tại khu vực trọng điểm bao gồm: Trường THPT, THCS, Tiểu học. Các trường mầm non, các tòa tháp công cộng doanh nghiệp ở sắp xếp xen kẽ tại trung tâm của các nhóm ở bảo đảm bán kính phục vụ theo qui định.
Khu vực thôn ấp cũ: được làm mới theo hướng tăng cường hệ thống cơ sở vật chất khoa học, liên lạc, cây xanh hạ tầng phường hội, giữ được cấu trúc làng xóm cũ với mật độ xây dựng thấp, đa dạng sân vườn, cơ chế công trình kiến trúc truyền thống. Sinh ra những vùng đệm giữa khu vực sản xuất thị trấn mới cao tầng và khu thôn trang cũ tạo sự kết hợp chuyển đổi dần về không gian cũng như khắc phục các vấn đề về kết cấu cơ sở khoa học.
Các nhà cửa di tích đình chùa khác được sửa chữa, quản lý về cơ chế kiến trúc, chiều cao khoảng phương pháp nhà cửa bao quanh di tích không khiến tác động tới cảnh quan khu di tích.
Trục cảnh quan dọc sông Cà Lồ và ngòi Phù Trì được doanh nghiệp trên cơ sở vật chất giữ lại các mặt nước sông suối hiện có, bổ sung và mở rộng mặt nước kết hợp khơi thông hệ thống sông, kênh, gia cố các đoạn kênh bị xói lở hoặc bị lấp để phát triển những mặt cắt ổn định cho các dòng chảy được liên hoàn. Môi trường dọc các trục cần bảo đảm khang trang, tạo cảnh quan đẹp, bảo đảm sự thống nhất về kiến trúc giữa các ô đất và hài hòa với khu vực phụ cận.
Xem tại: Máy bơm ly tâm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét