Chuyển quyền sở hữu nhà có cần bạn dạng kiến tạo xây đắp? |

Ông Vương Văn Vui (tỉnh Hòa Bình) tìm một căn nhà diện tích 60m², tổng diện tích xây 3 tầng là 173,1m². Ông Vui là chủ thứ ba của ngôi nhà. Khi khiến phù hợp đồng chuyển nhượng ông đã có đủ thủ tục pháp lý, nhưng không có bản kiến tạo nhà và giấy phép xây dựng.

Mới đây, ông Vui khiến cho hồ sơ chuyển tên căn nhà, cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường thị trấn yêu cầu ông phải có bạn dạng thiết kế xây đắp nhà và giấy phép xây đắp, giả dụ không có thì ông phải khiến cho lại thủ tục này và phải chịu toàn cục chi phí.

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Vui hỏi, yêu cầu tương tự có đúng không? Nếu như ông không sắm lại được các hồ sơ nêu trên đó thì phải khiến thế nào?

Bộ Khoáng sản và Không gian trả lời nhân tố này như sau:

Theo nội dung nghi vấn của ông Vương Văn Vui thì năm 2016 ông có tậu một căn nhà (ông là chủ thứ ba của ngôi nhà) và khi khiến cho thích hợp đồng chuyển nhượng đã có đủ giấy má pháp lý, có công chứng, có sổ đỏ ghi hoàn toản quy mô nhà đã xây. Tuy nhiên, do trong thắc mắc không nêu rõ hồ sơ pháp lý và nội dung về nhà ở biểu thị trên giấy chứng nhận đã cấp nên chưa có đủ hạ tầng để trả lời chi tiết.

Trường thích hợp ngôi nhà mà trước khi ông Vương Văn Vui tìm đã được chứng nhận quyền sở hữu (được cấp Giấy đủ điều kiện về quyền sở hữu nhà ở hoặc được đạt yêu cầu quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà ở và của cải khác gắn liền với đất), chứng nhận của nhà đất khi tham gia đàm phán quy định tại Khoản 1, Yếu tố 118 của Luật Nhà đất thì ông được cấp Giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, quyền chiếm hữu nhà ở và của cải khác gắn liền với đất theo luật pháp tại Yếu tố 104 của Luật Đất đai, Điểm đ, Khoản 1, Điều 31 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ luật pháp cụ thể thực hiện một vài yếu tố của Luật Đất đai mà không đòi hỏi phải có bản kiến tạo xây dựng nhà và cấp phép xây dựng nhà ở.

Trường hợp ngôi nhà nêu trên chưa được đạt yêu cầu quyền chiếm hữu, để bảo đảm điều kiện của nhà ở khi tham gia đàm phán nhà đất đó theo luật pháp tại Khoản 1, Nhân tố 118 của Luật Nhà ở thì cần phải đủ điều kiện quyền sở hữu nhà ở trước khi ký liên hiệp đồng trao đổi nhà đất.

Việc đủ điều kiện quyền sở hữu nhà đất được thực hiện theo luật pháp tại Yếu tố 104 của Luật Đất đai, Vấn đề 31 và Nhân tố 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Theo Chinhphu.vietnam

Xem tại: Máy bơm nước