(Xây đắp) - Sở hữu một căn biệt thự nghỉ ngơi sát biển có giá trị cả triệu đô tại một điểm tới đẹp như thiên đường chỉ với 6 tỷ đồng, trong bối cảnh ngao du Nam Phú Quốc đang đầy hẹn hẹn bứt phá với các công trình đồng bộ quy mô lớn, có nhẽ nào lại chối từ một cơ hội đầu tư sinh lời ngay tức thời ấy?
Cơ chế đòn bẩy mạnh chưa từng có
Cú điện thoại chớp nhoáng với ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ toạ Câu lạc bộ bất động sản Thủ đô đã cho tôi một quyết định hối hả để rót vốn chiếm hữu biệt thự nghỉ dưỡng tại Nam Phú Quốc.
Khẳng định chắc như đinh đóng cột: “Đây là thời cơ rất lớn, xứng đáng để đầu cơ”, cả nửa thời điểm chuyện trò, ông Điệp phân tích khá kỹ lưỡng về hoạt động mua bán BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc trong năm 2018. Trong cách thức nhìn của một “lão làng” BĐS như ông, Phú Quốc đang có một đòn bẩy quá tốt để bứt phá, khi quận đảo biến thành đặc khu kinh tế. Hình như đòn bẩy về hạ tầng cơ sở vật chất là những “đòn bẩy thiên nhiên” mà theo ông, cả Pattaya của Thái Lan hay Bali của Indonesia cũng không có được.
“Pattaya của Thái Lan hay Bali của Indonesia có số lượng buồng phòng nghỉ ngơi lớn gấp 10 lần Phú Quốc ấy chứ. Bên cạnh đó, tiềm năng của Phú Quốc không phải kém. Chính vì lẽ đó, đầu cơ vào bất động sản nghỉ dưỡng ở đây là có lí”, ông Điệp nói.
Để chắc chắn thêm tiềm năng vàng của Phú Quốc, ông Điệp còn dẫn ra vô khối những Chẳng hạn về sự tạo ra của hòn đảo, từ kết cấu cơ sở vật chất sân bay, bến tàu tới chuỗi hệ thống cáp treo đi ra các đảo phía Nam, quần thể vui chơi giải trí biển Hòn Thơm do Sun Group đầu cơ hay khu phức tạp vui chơi tiêu khiển vừa kết hợp du lịch của Vingroup. “Với Phú Quốc đây là tiềm năng lớn không hề là nội địa nữa mà kể cả nước ngoài, người ta cũng đang nhắm đến”, ông Điệp nhận định.
Ưu đãi tiền tỷ với vi la triệu đô sát biển
Trong số phần nhiều công trình uy tín ở Phú Quốc, đặc biệt là khu vực Nam đảo, các chuyên gia như ông Điệp đều nghĩ rằng những dự án của Sun Group như Sun Premier Village Kem Beach Resort, hay trước đây là Premier Village Cu li Quoc Resort, Premier Residences Cu li Quoc Emerald Bay… đều có vị trí tuyệt đẹp. ngừng thi côngĐây là chưa kể, chất lượng, tiến độ công trình mà khác biệt là chính sách bán hàng của chủ đầu tư này luôn có phổ quát điểm ưu việt hơn.
Chi tiết như với dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, tới thời điểm này, chỉ còn rất ít vi la sát biển chưa có chủ, còn lại phần lớn trong hàng trăm căn vi la biển thuộc khu nghỉ ngơi này đều đã được các chủ đầu tư xuống vốn sở hữu.
Sức thu hút của biệt thự Bãi Kem không chỉ bởi kiến trúc làng biển độc đáo, phía bên trong có một không nhị cùng những tiện ích 5 sao mà còn bởi những giảm giá lớn chưa từng có dành cho nhà đầu tư. Dù rằng số lượng biệt thự sát biển còn rất ít oi, nhưng nhà đầu tư không bởi thế mà không bỏ ra cho đối tượng mua hàng nhanh chân mức chiết khấu khác lạ.
Theo đó, khi trả tiền sớm 70% trước ngày 31/03/2018, đối tượng mua hàng sẽ được nhận ngay giảm giá lên tới 2,8 tỷ - tương đương thu nhập chắc chắn 9% và được trừ luôn tham gia trị giá biệt thự. Khác lạ là khoản ưu đãi này không làm giảm lãi trong khoảng chương trình cam đoan cho thuê (timeshare) tối thiểu 9% mỗi năm trong vòng tối đa 15 năm của nhà đầu tư.
Trong khi đó, với chế độ cung cấp lợi nhuận suất 0% cho khoản vay 70% trị giá vi la, ân hạn nợ gốc 24 bốn tuần, đối tượng mua hàng chỉ cần dành số vốn thuở đầu trong khoảng 6 tỷ đồng là đã có thể sở hữu vi la trị giá tương đương khoảng 27 tỷ đồng ở địa điểm “một bước là ra tới biển”. Tậu một villa ở ngoại ô Hà Nội cũng không đơn giản đến thế.
Đầu cơ dễ ợt, an hưởng trọn đời
Vốn đầu cơ ban sơ 6 tỷ đồng, sau 15 năm timeshare, khách hàng thu về khoản lợi nhuận ước tính 28 tỷ đồng, và có trong tay một villa bên biển đẹp như mơ, được chăm bẵm bảo dưỡng theo chuẩn quốc tế để tiếp tục sinh lời trọn đời. Bài toán đầu cơ này “ăn đứt” các kênh đầu cơ khác như tiền gửi dè xẻn, quà, chứng khoán về tỷ trọng sinh lời nổi bật và an toàn hơn hẳn.
Ngay chính ông Điệp cũng chắc chắn: “bất động sản, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng, so với quà và đô la Mỹ vẫn ưu điểm hơn, có một trị giá tăng thêm tốt hơn, chắc chắn hơn”. Các chuyên gia của CBRE nghĩ là trong lúc giá quà gần như đi ngang, lợi nhuận suất dành dụm ở mức thấp thì BĐS nghỉ ngơi chính là biện pháp đầu tư an ninh, vững bền nổi bật.
Thậm chí, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường cũng đã dự đoán trong năm 2018 này “bất động sản ngao du, nghỉ ngơi có triển vọng phổ thông nhất, vì cầu của nó quá lớn. Với mức lớn mạnh của du lịch như hiện nay thì cầu hiện nay là chưa đủ”.
Xét trên mọi góc cạnh, mức lãi hơn 2,8 tỷ đồng/mỗi năm mà vi la Bãi Kem có thể mang về cho chủ đầu tư thật khó khăn khước từ. Và giả dụ không với tốc độ cao chân để chiếm hữu biệt thự sát biển triệu đô, tôi và phổ thông chủ đầu tư khác có thể sẽ phải ủ ấp nhớ tiếc nuối cả đời.
|
Trong khoảng ngày 18/01/2018 tới hết ngày 31/03/2018, đối tượng mua hàng đặt tậu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort và tham dự chương trình: “Nắm bắt thời điểm vàng đầu cơ Nam Phú Quốc” sẽ thu được những khuyến mại thu hút chưa từng có: - Đối tượng mua hàng sẽ nhận được lãi chắc chắn tối thiểu 9% trong 15 năm (chưa gồm thuế GTGT)/năm - Trả tiền sớm 70% giá trị vi la (gồm thuế GTGT) không muộn hơn ngày 31/03/2018, đối tượng mua hàng thừa hưởng ngay cam đoan 9% trên giá tính thu nhập chắc chắn. - Chế độ cung cấp vốn đầu tư với mức cho mượn lên tới 70% giá bán biệt thự và khuyến mãi lãi suất 0% trong thời gian lên tới 24 04 tuần đầu tiên. |
Tham khảo thêm: Máy bơm ly tâm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét