(Xây đắp) - Sau khi ban hành 17 quyết định đình chỉ xây đắp các công trình có dùng cần cẩu tháp trong xây dừng trên khu vực TP.Vinh (Nghệ An), phòng Quản lý đô thị (QLĐT) TP.Vinh có nhận được một vài văn phiên bản của các chủ đầu tư, đơn vi thành lập yêu cầu kiến nghị xem xét lại việc đình chỉ trên.
Nhằm tăng mạnh điều hành trơ khấc tự xây dựng, bảo đảm an toàn trong kiến thiết, xây dựng tòa tháp trên địa bàn theo Chỉ thị số 18 ngày 28/11/2016 của Chủ toạ UBND tỉnh Nghệ An, UBND thị trấn Vinh đã đơn vị kiểm tra các công trình xây đắp có sử dụng cần trục tháp trên khu vực và nhận thấy có tới 17/21 công trình có vi phạm. Trong đó, vi phạm chủ quản tại các nhà cửa là chủ đầu tư dùng, vận hành cần cẩu tháp vươn ra ngoài khu đất của dự án, gây ảnh hưởng tới số đông dân cư, vi phạm chơ vơ tự xây dựng này nên 17 dự án xây dựng tại TP.Vinh (Nghệ An) bị đình chỉ thiết kế. Tất nhiên, một vài doanh nghiệp trong danh sách 17 dư án bị đình chỉ không tán thành với vài nội dụng trong Chỉ thị 18 và quyết định đình chỉ, họ đã làm công văn cầu cứu tới UBND tỉnh giấc và các cấp lĩnh vực liên quan để dỡ gỡ gian nan bởi thiệt hại do bị đình chỉ là không nhỏ tuổi cho tổ chức.
Theo đó, 17 công trình thuộc Công ti CP xây dựng Trung Đức, Tổ chức kinh doanh CP đầu cơ xây đắp đóng chai và thương nghiệp Thành Vinh, Công ty Xây đắp và Ngao du Bảo Sơn, Công ty CP Sao Nghệ, Tổ chức kinh doanh TNHH đầu tư và thương mại Gia Phạm, Tổ chức kinh doanh CP Địa ốc Kim Thi; Tổ chức kinh doanh CP Xây dựng 9.1, Tổ chức kinh doanh CP Đầu tư T&T, Công ti CP đầu cơ đô thị dầu khí Quang quẻ Trung, Tổ chức kinh doanh CP Kim Trường Thi và Công ti CP Tecco Miền Trung…
Công trình chung cư do Cty Tecco Miền Trung khiến cho nhà đầu tư đang “bất động” nằm chờ sau khi bị đình chỉ.
17 quyết định đình chỉ của phòng Quản lý thị trấn TP.Vinh do ông Nguyễn Việt Đức, Phó Trưởng phòng QLĐT ký ngày 03/12/2016 đã đòi hỏi các nhà đầu tư phải đình chỉ thiết kế và yêu cầu tháo dỡ dỡ cần cẩu tháp trong vòng 10 ngày, nếu không sẽ bị cưỡng chế túa tháo dỡ. Việc tiếp diễn thi hành xây đắp công trình sẽ được lưu ý sau khi kết thúc việc tháo túa cần cẩu tháp vi phạm. Quyết định cũng đòi hỏi Điện lực TP.Vinh, Cty TNHH Một thành viên cấp nước Nghệ An phải dừng ngay việc cấp điện, cấp nước đối với các nhà cửa bị đình chỉ.
Để khiến cho rõ yếu tố trên, PV Báo Xây dựng đã có mua bán với đại diện các chủ đầu tư có công trình bị đình chỉ nói trên.
Ông Nguyễn Đại Thắng, Phó trưởng Ban quản lý dự án Trọng tâm TM căn hộ cao cấp Trung Đức nghĩ rằng: qui định tại ý 3, điểm 4.3, mục 4 Chỉ thị số 18/CT-UBND của Chủ toạ UBND thức giấc Nghệ An và Quyết định của phòng QLĐT TP.Vinh mang tính “cứng rắn” và không thích hợp với thực tiễn. Chỉ thị quy định “khi dùng cần trục tháp (cẩu tháp), các bộ phận của cẩu tháp khi vận hành hoặc không vận hành đều không được vươn ra khỏi phạm vi đất chấp hành dự án được ủy quyền chủ đầu tư. Khác lạ tuyệt đối không sử dụng cần trục tháp (cẩu tháp) giả dụ xung quanh công trường có khu dân cư hoặc khu vực có hoạt động của đồng đội dân cư”. Dự án của chúng tôi nằm ngay trọng điểm đô thị nên việc thi công cẩu tháp là rất thiết thực, hơn nữa thời điểm để lắp đặt cần cẩu ko phải một nhì ngày là chấm dứt. Giờ bắt chúng tôi toá túa xuống cũng chưa nhân thức bao giờ cho lắp đặt lại thì dự án bị phạt do đủng đỉnh tiến độ là nhân tố không tránh khỏi.
Tháp cần cẩu của công trình bình thường cư Trung Đức đang nằm chờ để được bằng lòng tiếp tục thành lập nhằm đảm bảo tiên độ.
Ông Nguyễn Xuân Hùng, Giám đốc Cty CP ĐT&XD tổng phù hợp Huy Hùng, chủ đầu tư công trình Tổ thích hợp chung cư liên minh thương nghiệp Huy Hùng cho biết: “Phía TP.Vinh và thức giấc yêu cầu không dùng cần cẩu tháp nếu xung quanh có khu dân cư là rất không dễ dàng, bởi vì đất dự án được phê phê duyệt đều ở gần khu cư dân hoặc nơi có hoạt động cộng đồng. Các cần cẩu tháp khi chúng tôi đưa tham gia hoạt động đều đã được tập đoàn tác dụng giám định an ninh mới dùng. Cùng với đó chúng tôi cũng đã thực hiện đúng như pháp luật, yêu cầu tại Thông tư 22 và Chỉ thị 01 của Bộ Xây đắp mà vẫn bị đình chỉ xây đắp và đề nghị phải toá cần cẩu là chưa “thích hợp tình hợp lý”. Tương tự thì khác gì tiến công đố chủ đầu tư và đơn vị thi công trên khu vực thành phố. Muốn được dùng cần trục tháp để dịch vụ xây dừng xây đắp chung cư cao tầng trong địa bàn mật độ dân cư đông đúc như TP.Vinh mà đòi hỏi bao quanh công trường không có khu cư dân thì nhà đầu tư chúng tôi khiến cho sao mà chấp hành đúng được.
Ông Nguyễn Duy Tân, Giám đốc chi nhánh 104 Cty CP XD số 1 Thủ đô phản ứng: “Ở các TP lớn như Thủ đô, TP.HCM… có hàng trăm cái cần cẩu mà họ vẫn hoạt động chung, miễn làm cho sao những cần cẩu đó đảm bảo an toàn theo đúng tiêu chuẩn đã giám định khi hoạt động. Theo kiến tạo chế biến tại các doanh nghiệp đóng chai và cung ứng cẩu tháp và qua quy trình giám định khó tính đảm bảo mới được đưa ra hoạt động mua bán rồi đưa tham gia dùng. Vậy mà ở TP.Vinh chủ đầu tư và doanh nghiệp thi đại chúng tôi cũng qua quá trình rà soát, thẩm định đầy đủ như vậy mà vẫn bị đình chỉ xây đắp. Không thể vì sự cố cần cẩu bị đổ sập ở một tòa tháp mà khiến cho tác động tới các dự án đang xây dựng khác được.
Ông Nguyễn Công Thành, Giám đóco Cty CP XD & TM Đại Thành, tổ chức xây đắp dự án tòa nhà CT2 Kim Thi san sớt: Là người có trên 20 năm trải nghiệm thiết kế các tòa tháp xây đắp nhà cao tầng có sử dụng cần cẩu, đã khai triển thiết kế khắp mọi các tỉnh thành, tôi chưa gặp gỡ phải trường thích hợp như lần khai triển theo Chỉ thị 18 này. Theo tôi, Chỉ thị 18 của UBND tỉnh giấc Nghệ An về căn bản là siết chặt công việc an ninh trong xây dựng nhằm bình ổn tình hình trơ khấc tự xây dựng trên khu vực sau khi có sự có sập cần cẩu vừa qua. Dĩ nhiên, để vận dụng về sử dụng cần cẩu tháp theo Chỉ thị là không sát với thực tiễn của tình hình triển khai xây dựng trên địa bàn cả nước nói phổ biến, địa bàn TP.Vinh nói riêng. Bởi thực tế ví như kiến tạo xây đắp nhà cao tầng trong nội thành mà xung quanh không có khu cư dân và không có khu hoạt động công đồng thì không dự án nào có thể đáp ứng được khi triển khai sử dụng cần cẩu trong thành lập được. Có chăng các ngành lĩnh vực chính quyền nên kiểm tra rà soát thẩm định lại các cần cẩu phục vụ xây dừng công trình, nếu không đủ tiêu chuẩn theo thẩm định thuở đầu cấp phép hoạt động thì tiến hành xử lý mới hợp lý hơn.
Tại mục 5 nhân tố 4 Thông tư số 22/2010/TT-BXD ngày 03/12/2010 của Bộ Xây đắp ghi rõ: “Máy, trang bị xây dừng có yêu cầu chặt chẽ về an toàn công sức phải được kiểm định, chứng nhận với tổ chức có thẩm quyền theo pháp luật thì mới được phép hoạt động trên công trường. Khi hoạt động, máy và thiết bị thi công phải tuân thủ thứ tự, biện pháp bảo đảm an ninh. Trường thích hợp khi hoạt động, thiết bị xây cất vượt khỏi khuôn khổ mặt bằng công trường thì nhà đầu tư phải phê phê chuẩn giải pháp bảo đảm bình an cho người, máy, trang bị và tòa tháp trong, ngoài công trường chịu tác động của xây dựng xây đắp. Trường thích hợp do nhân tố kiện xây dựng, thiết bị phải đặt ở ngoài khuôn khổ công trường và trong thời gian không hoạt động nếu các vũ trang thi công vươn ra khỏi khuôn khổ công trường thì phải được công ty có thẩm quyền chuẩn y theo qui định của địa phương”.
Cùng với đó, tại mục 1.b Chỉ thị số 01/CT-BXD ngày 02/11/2015 của Bộ Xây dựng qui định việc bảo đảm an toàn đối với máy, vũ trang nâng hạ như sau: Các máy, trang bị có đòi hỏi nghiêm ngặt về bình an phải được kiểm định trước khi đưa tham gia dùng; trường thích hợp phạm vi hoạt động của các máy, vũ trang nâng hạ vượt khỏi mặt bằng công trường hoặc do điều kiện kiến thiết phải đặt ở ngoài phạm vi công trường thì phải có biện pháp bảo đảm bình an được nhà đầu tư ưng ý và vâng lệnh các luật pháp của địa phương, của pháp luật về an ninh khác có liên quan.
Mua bán với ông Nguyễn Việt Đức, Phó trưởng phòng QLĐT TP.Vinh, ông Đức cho biết: “Sau khi ban hành 17 quyết định đình chỉ xây cất các dự án, phòng QLĐT có nhận được một vài văn bản của các chủ đầu tư, đơn vi xây cất đề nghị kiến nghị xem xét lại việc đình chỉ trên. Theo đó, hôm thứ ba tuần vừa rồi (07/12/2016) UBND TP.Vinh đã có văn phiên bản trình UBND tỉnh giấc Nghệ An để ý hoài vọng của các đơn vị bị đình chỉ. Chúng tôi đang chờ quan điểm chỉ đạo của UBND tỉnh để có hướng giải quyết trả lời”.
Được biết, Cty CPXD Trung Đức và Cty CP tập đoàn đầu tư XD&DL Bảo Sơn đã có tờ trình và công văn chắc chắn gửi UBND tỉnh giấc Nghệ An, UBND TP.Vinh, phòng QLĐT TP.Vinh. Cùng với đó, các chủ đầu tư, đơn vị xây dựng bị đình chỉ còn lại đang lập cập làm công văn, thủ tục cầu cứu đến các đơn vị quản lý ngành nghề can dự để đề nghị hướng giải quyết cần cẩu tháp vươn ra ngoài, trong khoảng đó tạo vấn đề kiện cấp lại điện, nước cho dự án tiếp diễn triển khai kiến tạo cho kịp tiến độ.
Tới thời điểm hiện nay, để chấp hành đúng quyết định của phòng QLĐT TP.Vinh, 17 công trình nói trên đang “bất động” nằm chờ. Nhà đầu tư muốn triển khai cũng không có điện, nước phục vụ xây dựng vì theo quyết định đình chỉ tòa tháp cũng có các quyết định ngừng cấp điện, cấp nước. Nguy cơ lừ đừ tiến độ xây đắp đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư sẽ bị phạt vì đủng đỉnh bàn giao nhà tại các thích hợp đồng đã ký với hộ dân và các nhà đầu tư mua căn hộ tại các công trình dẫn đến thiệt hại nặng nề hà cho chủ đầu tư và công ty thi về kinh tế đang hiện hữu trước mắt.
Xem thêm: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét