(Xây đắp) - Bộ Xây đắp vừa phúc âm Ủy ban quần chúng (UBND) thành phố Đà Nẵng đối với Dự thảo Chương trình sản xuất nhà ở đô thị Đà Nẵng tới năm 2020 và định hướng tới năm 2030 trên hạ tầng căn cứ pháp luật tại điểm a Khoản 1 Vấn đề 169 Luật Nhà ở năm 2014 về việc phê chuẩn và phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Ý kiến của Bộ Xây đắp như sau:
Dự thảo chương trình sản xuất nhà ở thành phố Đà Nẵng đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 đã xây đắp được hạ tầng tính toán, mục tiêu và định hướng dự báo ý định phát hành nhà ở trên địa bàn Thị trấn phù hợp với tình hình tạo ra kinh tế phố hội của Thị trấn. Trong dự thảo Chương trình đã xác định ý định về quỹ đất, quy hoạch các khu dự án tạo ra nhà đất, phương thức giải quyết chỗ ở của từng đội ngũ đối tượng; chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người; số lượng, diện tích, tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng; dự định các nguồn vốn đầu cơ; các hình thức giảm giá để sản xuất nhà đất; trách nhiệm của các tổ chức liên quan trong việc khai triển chấp hành chương trình sản xuất nhà ở… Khác biệt việc dự đoán được nhu cầu nhà đất cho các hàng ngũ đối tượng xã hội, tạo cơ sở để đưa ra phương thức giải quyết chỗ ở cho từng loại đối tượng như: người lao động tại các khu công nghiệp, học sinh, sinh viên, người thu nhập thấp khu vực đô thị… góp phần chấp hành chỉ tiêu bảo đảm an sinh phố hội, phát triển kinh tế thị trấn hội của Đô thị. Nội dung của dự thảo Chương trình đã bám sát các quy định của Luật Nhà đất năm 2014 và Chiến lược phát hành nhà ở non sông đến năm 2020 và tầm nhìn tới năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt y tại Quyết định số 2127/QĐ/TTg ngày 30/11/2011. Bộ Xây dựng cơ bản thống nhất với nội dung dự thảo Chương trình sản xuất nhà đất đô thị Đà Nẵng đến năm 2020 và xác định phương hướng đến năm 2030.
Tuy nhiên, để hoàn thiện dự thảo Chương trình trước khi trình Hội đồng nhân dân ưng chuẩn, đề xuất UBND đô thị Đà Nẵng phân tích, để ý thêm một số nội dung:
Về tài chính đầu cơ bằng ngân sách Thị trấn để thi hành phát triển nhà đất cho các đối tượng phố hội:
Theo nội dung dự thảo Chương trình, trong công đoạn 2016-2020, Đô thị dự định đầu cơ xây dựng 1.654 căn nhà ở phường hội cho người lao động, người công huân bằng vốn đầu tư ngân sách Thị trấn. Tuy nhiên, tại bảng tính toán nguồn vốn để tạo ra nhà đất thời kỳ 2016-2020 chưa thể hiện việc sắp xếp vốn ngân sách Thành phố để xây đắp số lượng nhà đất thị trấn hội này. Do đó, yêu cầu xem xét điều chỉnh nội dung này cho thích hợp giữa thuyết minh và tính toán.
Về phát hành nhà ở xã hội cho sinh viên:
Dự thảo Chương trình dự kiến bố trí khu đất 3,01ha và huy động 577,29 tỷ đồng vốn trong khoảng đơn vị để tạo ra nhà ở cho sinh viên, đáp ứng nhu cầu đến năm 2030. Ngoài ra đó, Thị trấn có chủ trương chuyển đổi 02 khu ký túc xá học sinh đang khai triển dở dang trên địa bàn: Khu ký túc xá dồn vào một chỗ phía Tây đô thị tại Khu thị trấn Kĩ nghệ Hòa Khánh (Khu 5,6ha) và Khu ký túc xá tập trung phía Tây thị trấn - Mở mang tại Khu đô thị Kĩ nghệ Hòa Khánh (Khu 3,5ha) sang làm cho nhà đất người lao động (văn bạn dạng số 8960/UBND-QLĐtư ngày 31/10/2016 của UBND thành phố Đà Nẵng). Cho nên, Đô thị cần cân nhắc, xác định phương thức triển khai thích hợp, bảo đảm nguồn lực chấp hành tạo ra nhà ở cho sinh viên trong thời gian tới.
Đọc thêm: Máy bơm ly tâm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét