(Xây dựng) - Bốn tuần 8/2005, UBND tỉnh Quảng Ninh ra Quyết định số 2659 giao 144.147m2 đất cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vương Long thi hành Dự án kinh doanh cơ sở vật chất khu cư dân trung tâm đô thị Cái Rồng (thị xã Vân Đồn). Đương nhiên trong khoảng đó tới nay, UBND quận Vân Đồn chưa thể thu hồi hết quy mô đất nông nghiệp trên của 24 hộ gia đình để bàn giao cho nhà đầu tư.
Việc áp dụng đền bù phóng thích mặt bằng (GPMB) đầu tiên theo Nghị định 84/2007/NĐ-CP, đã có 18 hộ kiếm được tiền bồi hoàn và bàn giao đất cho huyện; còn 6 hộ kiên quyết không kiếm được tiền, không bàn giao đất. Dự án trải qua 11 năm nên các chính sách về đất đai đã thay đổi số đông dẫn tới khiếu kiện của các hộ dân trong phạm vi dự án.
Theo nhà đầu tư thì dự án không thể xây dựng do công việc GPMB chưa hoàn tất, mặt bằng cứ như “xôi đỗ”, đất thu hồi xen kẹt với đất chưa phóng thích được, còn dư luận lại cho rằng nhà đầu tư “ngâm” dự án để chờ thời cơ. Trước thực cảnh đó, đại diện nhà đầu tư, ông Như Ánh Dương “rên xiết”: hàng chục tỷ đồng mượn nhà băng đầu tư tham gia công trình cả chục năm nay thì “ngâm” cho mà “chết” à?!
Khu đất của dự án đang thi hành xây dựng dang dở vì vướng bận bịu khâu bồi hoàn, GPMB.
Chờ mãi không chịu nổi, chủ đầu tư phải nhờ chính quyền địa phương vào cuộc GPMB. Năm 2009, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2009/NĐ-CP luật pháp bổ sung về quy hoạch, chiến lược sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi hoàn, hộ trợ và tái định cư . Mặc dù Luật không hồi tố, tức thị khi quyết định thu hồi đất, quyết định giao đất ban hành trong giai đoạn áp dụng Nghị định 84 thì những chủ thể bị điều chỉnh phải tuân theo Nghị định này mặc dù các Nghị định khác đã thay thế về sau, nhưng để yên lòng dân, tạo yếu tố kiện thuận tiện nhất cho công việc GPMB nên UBND huyện Vân Đồn vẫn nỗ lực nới lỏng chính sách bằng cách vận dụng, ứng dụng bổ sung đơn giá đền bù theo Nghị định 69 có giá bán cao hơn. Theo đó có tới 11 hộ mái nhà vui miệng nhận tiền bồi thường theo Nghị định 69 và bàn giao đất mà không có mâu thuẫn gì; 6 hộ mái nhà khác cũng kiếm được tiền bồi hoàn theo Nghị định 69, bàn giao đất. Tất nhiên cho tới thời gian này thì 6 hộ này quay lại giữ đất và cùng 6 hộ mái nhà (chưa nhận đền bù, chưa bàn giao đất ngay từ lúc đầu đến nay) “tầm thường lưng” làm đơn tố giác, cương quyết không bàn giao đất cho nhà đầu tư công trình. Vài trong họ khiến đơn kêu cứu…
Theo Công bố số 598 của UBND thị xã Vân Đồn, đơn khiếu nại của ông Nguyễn Công M. gửi phổ thông tổ chức Nhà nước nhưng căn cứ khoản 2; Yếu tố 6; Thông tư 07/2014/TT-TTCP thì không đủ điều kiện thụ lý. Bởi thế, xin nêu mấy nội dung căn bản trong đơn kêu cứu của vài hộ dân gửi tới Báo như sau:
Một là, tại sao từ năm 2007 đến năm 2016, UBND quận Vân Đồn đã áp giá đền bù tới 6 lần khác nhau cho Công trình (lần 1 bồi thường: 16.900 đ/m2; lần 6 đền bù: 737.700 đ/m2). Giả dụ những người bị thu hồi đất không liên tiếp tố giác thì số tiền không ngang nhau đi tham gia túi ai? - Vấn đề này phóng viên được chủ đầu tư cắt nghĩa áp dụng chế độ như trên đã nói.
Nhị là, vì quá uất ức nên các hộ dân đã kiện 2 cấp chính quyền là UBND quận Vân Đồn và UBND đô thị Cái Rồng ra Tòa Hành chính và được xác thực là 2 cấp chính quyền đã làm trái quy định quy định liên quan tới công việc thu hồi đất, bồi thường, GPMB của công trình.
Ba là, UBND quận và nhà đầu tư sợ quá hạn thì công trình sẽ bị thu hồi, vì nguyên nhân này mà họ kết hợp, bày mưu, tính kế… kẻ làm mướn cho chủ đầu tư hành hung bà Phạm Thị Mùi bất tỉnh nhân sự tại chỗ… Bà Hoàng Thị Tỵ thì bị để thuốc trừ sâu pha dầu nhớt sát cửa sổ phòng ngủ…
Tất nhiên khi trao đổi điều trên với ông Như Ánh Dương – đại diện nhà đầu tư thì ông Dương chắc chắn: trong hợp đồng với Công ty Thiên Sơn không có khoản nào biểu lộ thuê mướn khách hàng nào làm cho trái quy định luật pháp cả. Theo ông Dương, giữa tài xế của Thiên Sơn với bà Phạm Thị Mùi có va chạm bao biện nhau do bà Mùi ném đất lên xe, mạt sát… dẫn tới loạn đả với lái xe. Cũng theo ông Dương, việc dân tố có sự bày mưu, tính kế hãm hại họ là không có căn cứ. Ông Dương cũng cho biết thêm, tố cáo là quyền của công dân được qui định bảo hộ nhưng giả dụ sự tố cáo không có bằng chứng, gây tổn hại tới danh dự của tổ chức, cá nhân khác thì “cây gậy” quy định có thể sẽ “đập” ngay vào lưng người vu khống.
Dư luận mong rằng, UBND huyện Vân Đồn cần phải đảm bảo tốt bình an, đơn độc tự tại địa phương, không để những trạng thái như dân nêu tái diễn, giải quyết kiên quyết những kẻ gây rối trơ thổ địa tự thị trấn hội; chấp hành công việc đền bù, GPMB thấu tình đạt lý, kết thúc khoát, dứt điểm, đặc biệt là thực kiến tạo vụ theo Hiến pháp và luật pháp, tạo lòng tin tuyệt đối với dân chúng.
Đọc thêm: Máy bơm ly tâm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét