(Xây dựng) - Trao đổi với PV Báo Xây dựng, ông Lê Văn Cư – Viện trưởng Viện Kinh tế Xây đắp nghĩ rằng, cần phải chủ động kiểm soát các nhân tố tác động đến giá bán cát nhân tạo khi việc tăng giá cát có tác động không nhỏ tuổi đến tổng mức đầu cơ xây đắp nhà cửa. Mức ảnh hưởng lớn nhất có thể lên đến 80-160% khi giá cát tăng 100-200% đối với công trình cơ sở san nền.
|
|
PV: Thưa ông, tại sao cần phải kiểm soát giá cát nhân tạo?
Ông Lê Văn Cư: Đối với những công trình có mức độ dùng cát tự nhiên bình thường, chi tiêu cát chiếm đoạt tỉ trọng khoảng trong khoảng 1,2 - 2,5% giá trị dự toán nhà cửa. Tuy nhiên, đối với những tòa tháp có dùng nhiều cát thiên nhiên (xử lý nền đất yếu, san nền…) chi phí cho cát có thể choán đến 80 - 90% giá trị dự toán công trình. Cho nên, khi giá cát thiên nhiên có sự cô động lớn (tăng tới 200% hoặc lớn hơn) sẽ có ảnh hưởng đến chi phí xây đắp tòa tháp nhưng mức độ ảnh hưởng lớn nhất là các nhà cửa có sử dụng nhiều cát (mức tăng chi phí xây dựng có thể lên đến 80 - 160%). Kể trong khoảng Quý II/2007 đến nay, giá cát bất định mạnh ở một số địa phương, trong khi nguồn cung cát tự nhiên hạn giễu cợt và việc khai thác cát tự nhiên gây ra những hệ lụy xấu nên việc tạo động lực chế biến và dùng cát nhân tạo là rất quan trọng. Chính phủ đã ban hành cách thức để tạo động lực việc đóng gói và sử dụng cát nhân tạo.
Tất nhiên, việc kiểm soát giá cát nhân tạo cũng cần phải được đon đả sớm trong bối cảnh ở một vài thị thành trong cả nước đã có các chủ đầu tư, đơn vị triển khai chế biến, dùng item cát nhân tạo nhưng đang chạm chán những gian khổ, khiếp sợ, nhất là việc điều hành giá cát nhân tạo vừa phải bảo đảm đáp ứng yêu cầu hoạt động mua bán, tạo động lực đầu cơ nhưng giữ vững được chi phí nhà cửa xây dựng sử dụng vốn nhà nước.
PV: Những yếu tố nào có tác động đến chi phí của cát nhân tạo, thưa ông?
Ông Lê Văn Cư: Có vài nhân tố tác động đến giá thành của cát nhân tạo. Trước tiên là cấp thiết quy hoạch vùng nguyên liệu cho việc khai thác cát nhân tạo trên khu vực từng địa phương và khuôn khổ toàn quốc để bảo đảm giữ vững kĩ năng “cung” phù hợp với “cầu” của thị trường và để giữ vững chất lượng của cát nhân tạo. Mặt khác, liên quan trực tiếp đến chi phí đóng gói cát nhân tạo có 3 nhân tố cơ bản tác động, đó là chất lượng đá tại mỏ và yếu tố kiện khai thác, khoảng bí quyết từ mỏ khai thác tới nơi đơn vị đóng hộp và chất lượng, quy mô của chuỗi hệ thống máy móc trang bị nghiền.
Chất lượng đá tại mỏ thể hiện chủ đạo ở cấp đá khác nhau. Các mỏ đá có cấp đá không giống nhau dẫn tới chi tiêu giá bán khác biệt. Giả dụ là đá nguyên khối, có độ cứng cao chi tiêu khai thác tại mỏ sẽ lớn vì phải dùng mìn để nổ hoặc dùng các biện pháp thành lập tốn chi phí cao hơn trong thời kỳ khai thác. Tùy theo vấn đề kiện khai thác đá tại mỏ sẽ quyết giải pháp khai thác không giống nhau nên có tác động đến chi phí đóng hộp đá. Cự ly từ mỏ khai thác đá đến nơi đóng gói cát nhân tạo cũng quyết định rất lớn tới giá thành mỗi m³ cát nhân tạo. Chuỗi hệ thống máy móc, thiết bị nghiền với kĩ nghệ hện đại, chi phí đầu tư lớn tất nhiên tác động đến chi phí đóng chai cát nhân tạo.
Các nhà đầu tư cần niềm nở đến 3 nhân tố này khi đề nghị công trình. Đối với các chủ đầu tư, dự án đang sản xuất, nên giữ vững chặt chẽ 3 nhân tố này để khiến sao mức giá của cát nhân tạo thấp nhất có thể, bảo đảm tính cạnh tranh, mang tính tạo động lực đối với người tiêu xài.
PV: Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước trong giữ vững giá cát nhân tạo là gì thưa ông, khi mà vấn đề định mức đối với cát nhân tạo cũng cực kì quan trọng, chẳng thể thiếu?
Ông Lê Văn Cư: Cơ quan điều hành nhà nước không can thiệp vào điều mức giá vật phẩm của nhà chế biến. Dĩ nhiên, nghĩa vụ trong việc động viên sử dụng cát nhân tạo đối với nhà cửa dùng vốn nhà nước và với tác dụng quản lý nhà nước về giá VLXD, tôi nghĩ rằng, Sở Xây dựng và Sở Tài chính địa phương nên chủ động cùng phối thích hợp đưa giá cát nhân tạo tham gia lên tiếng giá VLXD của địa phương.
Bên cạnh đó, việc kiểm soát giá bán cát nhân tạo cần sử dụng vài khí cụ khác để kiểm soát, trong đó có định mức đóng gói ra một m3 cát nhân tạo. Viện Kinh tế Xây đắp đang công ty phân tích và sẽ báo cáo Bộ Xây đắp lưu ý để có những cơ chế thông báo phù hợp đối với những thông tin về định mức chế biến cát nhân tạo để các chủ thể có liên quan đọc thêm.
PV: Vậy, giải pháp trước mắt đối với các địa phương là gì, thưa ông?
Ông Lê Văn Cư: Trước mắt, địa phương cần sớm đưa báo cáo giá nguyên liệu cát nhân tạo vào công bố giá của địa phương. Trong công tác quản lý chi tiêu đầu tư, lập, thẩm định, phê ưng chuẩn các công trình, dự toán các tòa tháp dùng cát nhân tạo, địa phương có thể đề nghị các nhà đóng chai báo cáo chi tiết mức giá để có căn cứ thẩm định, rà soát. Nếu như cần Viện Kinh tế Xây đắp sẽ trợ giúp về mặt chuyên ngành, nghiệp vụ.
Xin trân trọng cảm ơn ông!
Đọc thêm: Máy bơm nước
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét