(Xây dựng) – Ngày 23/11, tại Bộ Xây đắp đã công ty Hội đồng nghiệm thu Đồ án kiến tạo đô thị lô phố khu vực thị trấn Tân Lập, Lộc Thọ, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Ông Hồ Chí Quang - Phó Vụ trưởng Vụ Quy hoạch - Kiến trúc, Chủ toạ Hội đồng chủ trì. Dự cuộc họp có chỉ huy Sở Xây đắp Khánh Hòa, chỉ đạo UBND TP Nha Trang, lãnh đạo các Cục, Vụ, Viện trực thuộc Bộ Xây đắp là thành viên Hội đồng.
Toàn cảnh cuộc họp.
Kiến tạo thành phố tại lô phường khu vực phương Tân Lập – Lộc Thọ, TP Nha Trang, tỉnh giấc Khánh Hòa sẽ góp phần mang lại người hút mới cho thị trấn du lịch, đảm bảo tính đồng bộ và kết hợp nhưng không đồng điệu gây nhàm chán. Đây vốn là khu vực thị trấn hiện hữu nằm ven biển, phía Đông của sân bay Nha Trang. Hiện nay đây là khu vực thị trấn đang có sự tạo ra với nhiều dự án cơ sở kỹ thuật, công trình đầu tư xây dựng nhà cửa sẽ được triển khai. Mặt khác khu vực này cũng là nơi dồn vào một chỗ nhiều nơi nghỉ ngơi cá nhân, nhà ở liền kề nên hình ảnh đô thị rất lộn xộn về tầng cao, cơ chế kiến trúc, các biển hiệu, biển giới thiệu rộng rải chưa có sự hợp nhất. Tuy là khu vực tập trung rộng rãi khách tham quan nội địa và quốc tế nhưng các một thể ích thị trấn vẫn còn thiếu, chính vì vậy khu vực này cần được thiết kế hoàn chỉnh để có sự đồng bộ và hoàn chỉnh hơn.
Khu vực tìm hiểu của Đồ án có diện tích 398.900m2, nằm ở phía Đông khu vực trung tâm TP Nha Trang, thuộc địa giới hành chính của các phường: Tân Lập, Lộc Thọ, phía Đông giáp bến xe ven biển tuyến đường Trần Phú, phía Tây và Nam giáp trục đường quy hoạch thuộc khu trọng điểm đô thị thương nghiệp, phục vụ, tài chính, du lịch Nha Trang, phía Bắc giáp khu dân cư tuyến phố Trần Quang quẻ Khải. Đây là khu vực thành phố phát hành mạnh mẽ với nhiều dự án cơ sở kỹ thuật, công trình đầu cơ xây đắp công trình đã, đang và sắp được triển khai.
Cụ thể hóa quy hoạch tầm thường TP Nha Trang, quy hoạch phân khu tỷ trọng 1/2000 khu trọng tâm đô thị thương nghiệp – dịch vụ - nguồn vốn – du lịch Nha Trang. Quy hoạch phân khu tỷ trọng 1/2000 khu cư dân thị trấn Lộc Thọ - Tân Lập – Phước Tiến một phần thuộc thị trấn Phước Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Chỉ tiêu hướng đến thiết kế thị trấn nhằm nâng cao chất lượng hình ảnh môi trường kiến trúc cảnh quan của thị trấn ven biển. Nâng cao hiệu quả về kinh tế phường hội, hiệu quả dùng đất, không gian sống, nhân thể ích công cộng.
Doanh nghiệp lập đồ án đã có dò xét khảo sát tình trạng, thu thập tài liệu, đánh giá tổng hợp và vừa đủ hiện trạng sử dụng đất, công ty không gian, hệ thống cơ sở vật chất khoa học. Kiểm tra khớp nối các quy hoạch cụ thể, quy hoạch mặt bằng và công trình đầu cơ tại các lô đất có can dự đảm bảo tính đồng bộ môi trường kiến trúc cảnh quan.
Đồ án yêu cầu các mục tiêu quy hoạch kiến trúc, giải pháp cải tạo, chỉnh trang khu cư dân hiện có thích hợp cảnh quan toàn tuyến và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành. Đề nghị các biện pháp doanh nghiệp không gian kiến trúc cảnh quan ngầm, xác định các vị trí công trình điểm nổi bật theo các hướng nhìn, góc nhìn để thực hiện được hiệu quả kiến trúc cho toàn tuyến con đường. Pháp luật cụ thể về hình khối, cơ chế kiến trúc, màu sắc chính yếu của tuyến thị trấn, bảo đảm sự hài hòa về vật liệu, màu sắc, chi tiết trang trí, độ vươn ra của ban công, mái đua, ô - văng, mái đón, mái hè xã.
Tình trạng không gian cảnh quan cây cối tại các tuyến đường chính đã được sắp xếp trồng phổ biến loại cây xanh xen kẽ nhưng không lộn xộn về chiều cao, tỷ lệ và con đường kính tán dẫn tới thiếu đồng bộ về cảnh quan tầm thường. Trong mai sau, đô thị cần được chú ý đến việc chăm sóc các hàng cây bên thị trấn để tạo bóng mát và tránh gây ô nhiễm. Mạng lưới liên lạc hiện giờ chưa được đảm bảo đáp ứng cho lưu lượng người quá đông. Hệ thống thoát nước chưa có quy hoạch thoát nước đồng bộ mà chắp nối qua các công đoạn khác biệt thành ra có sự khác lạ giữa từng khu vực công trình.
Bình chọn phổ biến của Hội đồng nghĩ là đồ án khá cụ thể tuy nhiên lực lượng nghiên cứu cần bổ sung thông tin về sản xuất hiện tại, tuyến trường học quan trọng kế dễ chơi hơn. Đây là địa điểm trọng điểm có hoạt động khá sầm uất nên khi phân tích cần đi sâu tham gia khai thác tính hiệu quả của phát triển kinh tế. Ngoài ra đó, đồ án cần tìm hiểu thêm chế độ ký hợp đồng hệ số sử dụng đất giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong kiến tạo thị trấn nhằm khuyến khích cư dân, tổ chức dành rộng rãi môi trường cho cây cỏ, quy mô công cộng, bãi đỗ xe, đặc biệt trong các hẻm, tuyến xã có lộ giới nhỏ bé, song song nghiên cứu định hướng phát triển, kiểm soát trong đô thị cũ nhằm đạt được giá trị cảnh quan hơn là qui định chi tiết các mẫu tòa tháp cụ thể.
Kết luận Hội nghị, ông Hồ Chí Quang quẻ - Chủ toạ Hội đòi hỏi đơn vị trả lời cần xác định nhân tố tạo ra vững bền là mục tiêu cao nhất trong thời kỳ kiến tạo kiến trúc khu vực đô thị thị trấn Tân Lập, Lộc Thọ, TP Nha Trang, đồng thời để ý đến tính chất đặc trưng vùng miền của khu vực phân tích, chú ý kiến tạo các tuyến tuyến đường liên lạc một cách phối hợp, hợp lý để vừa tạo yếu tố kiện sản xuất kinh tế thị trấn hội cho khu vực, song vẫn đảm bảo môi trường cho người đi bộ, người khuyết tật đi lại bình an, tiện lợi. song song yêu cầu doanh nghiệp giải đáp kết nạp trọn vẹn ý kiến góp ý của các chuyên gia phản biện và các thành viên Hội đồng, sớm hoàn thiện Báo cáo, gửi chỉ đạo Bộ Xây đắp xem xét, quyết định.
Xem tại: Máy bơm ly tâm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét