Trong khoảng việc chỉ cần một ngôi nhà để ổn định chỗ ở, phi tần chồng anh Tiến sẵn sàng đi ở thuê để có tiền tìm phổ quát nhà đất.
Ảnh minh họa. (Nguồn: laodong.com.vietnam)
Dưới đây là san sớt của anh Quốc Tiến, 30 tuổi, hiện sống tại TP HCM về giai đoạn mua nhà của mình từ điểm xuất hành là 130 triệu vào năm 2012:
Chúng tôi kết duyên năm 2011, đặt kế hoạch 5 năm sau sẽ có nhà tại TP HCM để ổn định gia đình. Tôi khiến việc tại thị xã 7, vợ tôi khiến việc tại Thủ Đức, cách thức nhau khoảng hơn 20km. Cưới hoàn thành hiền thê chồng tôi có 100 triệu đồng tiền mặt và 30 triệu tiền việt trong tài khoản chứng khoán. Chúng tôi mở đầu ý tưởnrg mua tìm nhà ở trong khoảng năm 2012.
Sau khi đi hết Thủ Đức, thị xã 9, sang cả thức giấc Bình Dương, bốn tuần 10/2012, chúng tôi sắm được lô đất 60m2 tại phố Đông Hòa, thị phường Dĩ An, tỉnh Bình Dương, cách thức chỗ chúng tôi đang thuê trọ khoảng 5km. Đất nằm trên đường bê tông 5m, giá 365 triệu. Chúng tôi vay vay người nhà, bằng hữu mỗi người một ít, tổng cộng được 100 triệu tiền việt không lợi nhuận. Bác mẹ vay ngân hàng hộ 150 triệu tiền việt, lợi nhuận suất 1% bốn tuần, chỉ trả lợi nhuận hàng tháng, nợ gốc có lúc nào trả lúc đó.
Tổng nợ của chúng tôi sau khi tìm được đất là 250 triệu tiền việt, tổng thu nhập từ lương của 2 cung phi chồng khoảng 15 triệu đồng/04 tuần. Lúc này, chúng tôi còn nuôi em trai đang học cao đẳng nghề. Vừa tìm đất chấm dứt được một tháng, vợ tôi sinh bé bỏng nên việc trả nợ khá khó khăn. Mọi chi phí sinh hoạt, bán buôn tư nhân được hạn chế nhạo tối đa.
Cuối năm 2012, chúng tôi có 30 triệu tiền việt tiền thưởng Tết, mang trả nợ cho bằng hữu trước. Năm 2013, chúng tôi trả hết khoản vay không lợi nhuận của bằng hữu, người thân. Khi con gái được một tuổi, chúng tôi phải thuê người giúp việc vì không vườn trẻ nào nhận cháu, do sinh thiếu 04 tuần. Hàng tháng, chúng tôi phải trả 2,5 triệu tiền việt cho người giúp việc, 1,5 tiền lãi ngân hàng, cộng chi phí sinh hoạt cho 4 người, tiền thuê nhà trọ nữa nên hầu như thường trả bớt được đồng nợ gốc nào. Bốn tuần nào có việc phát sinh, chúng tôi phải xoay chỗ này, chỗ kia mới đủ chi phí.
Tháng 8/2014, sau sự tụt dốc của hoạt động mua bán chứng khoán, tôi bán hết chứng khoán, quyết định xây nhà trên mảnh đất mình tậu ở Dĩ An, Bình Dương. Tôi xây 2 tầng, sàn bê tông cốt thép, lợp mái tôn, sử dụng nguyên liệu làng nhàng và hạn chế giễu tối đa trang trí. Vì nền đất cứng nên không tốn tiền khiến móng. Tổng chi phí để căn nhà hoàn thành là 300 triệu tiền việt.Cũng may từ thời điểm 3 tháng khiến cho nhà, tôi kiếm được 40 triệu tiền ngoài lương. Vì thế, lúc này tổng nhị số tiền phải thanh toán cũ và mới của chúng tôi là 350 triệu tiền việt.
Ở trong căn nhà của chính mình, chúng tôi vui vẻ vô cùng nhưng ước mong có nhà Sài Gòn vẫn cháy bỏng trong tôi. 6 tháng sau, tôi bắt đầu tìm nhà ở khu vực Thủ Đức nhưng không cho vợ nhân thức vì vợ tôi đang rất dễ chịu và yêu ngôi nhà chúng tôi vừa xây ngừng.
Rồi tôi tìm được căn nhà cấp bốn 100m2, hẻm xe hơi, có sẵn 5 phòng trọ đang cho thuê với giá 1,2 triệu tiền việt/phòng/tháng tại phường Linh Xuân, Thủ Đức. Rất ưng ngôi nhà này nên hoàng hậu chồng tôi đăng tin rao bán ngôi nhà đất Bình Dương. Chúng tôi bán được 830 triệu và mua nhà ở Thủ Đức với giá 1,03 tỷ. Bố mẹ hoàng hậu mượn giúp chúng tôi 200 triệu để bù tham gia tiền mua nhà.
Sau đó, tôi làm cho hồ sơ thế chấp chính căn nhà mới sắm, vay thêm được 400 triệu đồng từ Quỹ phát triển nhà Thị trấn với lãi suất 4,6%/năm, trả góp trong 13 năm. Có tiền, phi tần chồng tôi dỡ tháo dỡ 2 phòng trọ phía trước, xây căn nhà 2 tầng với tổng diện tích 70m2 để ở. Tôi cũng sửa chữa lại 3 phòng trọ phía sau khang trang hơn nhưng vẫn giữ nguyên giá cho thuê ban đầu 1,2 triệu tiền việt/phòng nên khách trọ cũ vẫn tiếp tục thuê. Việc xây đắp và tu bổ căn nhà mới hết khoảng 300 triệu tiền việt. Chúng tôi dư ra 100 triệu trong khoảng khoản vay 400 triệu, nên đem trả bớt gốc cho khoản vay 200 triệu lúc tìm nhà.
Như vậy, sau khi chấm dứt xong xuôi căn nhà, tổng nợ của chúng tôi như sau: khoản mượn 400 triệu trả góp hàng tháng, khoản nợ cũ 350 triệu, số tiền phải thanh toán mới bố mẹ bà xã mượn hộ 100 triệu.
Khi con 3 tuổi, chúng tôi cho con đi học, không thuê người trông bé bỏng nữa.Tôi làm cách thức nhà hơn 20km nên không kịp về đón con, vợ tôi nhiều hôm 19h tối mới về nên phải nhờ người đón con. Thấy không ổn, tôi đã quyết định cho hoàng hậu nghỉ khiến cho, sắm mặt bằng mở quán cà phê rang xay. Chúng tôi sang nhượng lại quán cũ, phải vay trợ thì bạn tiền trong 2 04 tuần. Sau đó, chúng tôi ở lại quán, cho thuê lại nhà bản thân mình với giá 6 triệu/04 tuần. Tiền cho thuê nhà, phòng trọ mấy bốn tuần đã giúp chúng tôi trả hết khoản mượn để tạo dựng quán.
Việc buôn bán quán đến nay được gần 6 bốn tuần, lượng khách quen đã bình ổn. Doanh thu trong khoảng quán sau khi trừ hết chi tiêu đủ để trang trải sinh hoạt hàng ngày. Quan trọng hơn, bà xã có thời điểm đưa đón con đi học. Tôi yên ổn tâm đi khiến cho và kiếm thêm bên ngoài. Doanh thu của tôi sử dụng để trả các khoản nợ. Đến nay chúng tôi chỉ còn nợ gốc ở khoản vay 400 triệu, thậm chí còn dư 100 triệu đồng để đầu cơ chứng khoán.
Ý tưởnrg tiếp theo của chúng tôi là trong vòng 5 năm tới sẽ tìm được xe hơi dân gian phục vụ gia đình. 10 năm nữa, chúng tôi có thêm một đến nhì căn nhà để cho thuê, tạo nguồn thu nhập định hình hàng bốn tuần. Để thi hành ý tưởnrg, tôi lại mở đầu tìm kiếm nhà giá dưới 1 tỷ hẻm xe hơi vào được, thế chấp chính căn nhà đó để mượn tiền ngân hàng. Tôi vẫn đi khiến, phi tần vẫn buôn bán và chúng tôi vẫn ở nhà thuê như khi chưa có nhà.
Trong khoảng việc chỉ cần an cư, chúng tôi đã đổi mới ý kiến, chấp thuận liên tiếp đổi mới chỗ ở để có được nhà ở tại TP HCM và cuộc sống dư dả thoải mái. Tất nhiên, chúng tôi cũng may mắn khi có người nhà hỗ trợ vay tiền hay mượn được khoản tiền lớn với lãi suất thấp.
Từ kinh nghiệm của bản thân mình, tôi khuyên người mua trẻ hãy bỏ ra nhiều thời gian cho việc đoàn luyện các khả năng khiến cho việc, giao tiếp, từ đó sẽ tăng được doanh thu. Nếu như dư tiền, hãy dành một khoản nhỏ nhắn để nhập cuộc hoạt động mua bán chứng khoán, nếu thua lỗ cứ xem như học phí. Tham gia thị trường chứng khoán giúp chúng ta nắm bắt hơn về giá trị của đồng tiền, cách đầu tư và dùng đồng tiền hiệu quả nhất, hiểu hơn về hoạt động mua bán nguồn vốn, hoạt động mua bán BĐS, khuynh hướng phát hành kinh tế toàn cầu... Cũng chính từ việc hàng ngày phải tiếp cận các loại thông tin, khả năng đánh giá, phân tách của tôi được nâng lên, từ đó tôi đưa ra được quyết định bán nhà, tậu nhà đúng thời điểm. Nhà đất chúng tôi tậu tại Thủ Đức chỉ sau hơn một năm đã tăng 80% trị giá
Và sau cuối, các bạn phải có ước mong, sống lành mạnh, làm cho việc phải đặt ra chiến lược chi tiết để giải quyết được ước mơ, mục tiêu của bản thân.
Chúc quý khách thành công.
Xem thêm: Máy bơm ly tâm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét