(Xây đắp) - Năm 2016, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội lưu lại sự trở lại của các chủ đầu tư uy tín với tiến độ xây dừng bảo đảm cùng hàng loạt các loại hình bất động sản mới. Loại hình nhà phố thương mại (Shophouse) với đa dạng ưu thế, nhân tiện ích dần hiện ra ở các dự án đình đám, hứa hứa hẹn sẽ khiến cho thay đổi bộ mặt của hoạt động mua bán. Điển hình là dự án Nhà xã thương mại The Victoria của Công ti CP Đầu cơ Văn Phú – Invest đã cán đích bàn giao đúng hẹn cho đối tượng mua hàng bắt đầu từ ngày 5/1/2017.
Công trình Shophouse Victoria thuộc tổ thích hợp Khu thị trấn Văn Phú.
Từ những năm 1998 tại TP.HCM, khu thị trấn Phú Mỹ Hưng là một hiện tượng mới trong loại hình kinh doanh bất động sản tại vietnam. Người ta nhắc đến dự án này như là một thị trấn kiểu mẫu, có đẳng cấp sống mới. Khách hàng đã sử dụng triệt để tầng trệt ở một số tòa nhà thông thường cư để làm khu chợ kinh doanh.
Tiếp theo đó, khoảng những năm trong khoảng 2000 – 2005, tại Hà Nội, một vài khu thị trấn như Trung Hòa, Mễ Trì cũng hình thành vài dãy shophouse tuy nó chưa thực sự nở rộ. Thế nhưng, những năm cách đây không lâu, nhận thấy ý định thị trường đang lớn dần, loại hình shophouse hình thành trở lại trên quy mô rộng hơn và hấp dẫn được khá rộng rãi sự niềm nở của đối tượng mua hàng bởi những điểm cộng của phân khúc riêng này. Phần lớn dự án thanh khoản tốt đều là những công trình có địa điểm dễ dãi, hệ thống nhân thể ích chất lượng tốt và cách thức thanh toán linh hoạt, đã có toàn vẹn cơ sở vật chất công nghệ và cơ sở xã hội.
Cùng với các công ty có tiếng, công trình tiêu biểu được nhắc đến trong phân khúc này trong năm 2016 phải kể đến Shophouse The Victoria do Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest làm cho nhà đầu tư vừa mới được bàn giao thô mở đầu từ ngày 5/1/2017.
Nhà phố thương mại The Vitoria kiến tạo theo đẳng cấp châu Âu.
Công trình thuộc tổ thích hợp Khu thành phố Văn Phú với khối nhà thị trấn theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại trọng tâm thị xã Hà Đông. Được xây dựng trên tổng quy mô 18.430m2, dự án bao gồm 148 căn nhà đất thấp tầng (trong khoảng 4,5 tới 6,5 tầng), có quy mô trong khoảng 73 – 215,7m2; mặt tiền trong khoảng 5-7m. Công trình được thiết kế theo phong cách châu Âu cùng diện tích hợp lý, tạo nên một quần thể giống hệt và nổi trội nằm tại trọng điểm khu thị trấn (khu đô thị). Chủ nhân của các căn nhà phố này có thể liên kết giữa mục đích ở và buôn bán một cách thức cởi mở bằng cách sử dụng tầng một bỏ ra cho các hoạt động thương mại trong khi các tầng trên là không gian sinh sống dễ dàng và riêng tư. Nhị tính năng cá biệt này được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, vừa thích hợp với đặc điểm, lề thói sinh hoạt của người Việt Nam, vừa đảm bảo an toàn, chất lượng sống và hiệu quả kinh tế.
Điểm mạnh cho Nhà thị trấn Thương mại The Victoria là sở hữu đa dạng nhân thể ích sinh hoạt hiện đại và bình yên đảm bảo. Toạ lạc tại địa điểm “tiến thưởng” trên trục tuyến đường Phúc La - Văn Phú - trục con đường chính gắn kết chuỗi các KĐT Hà Đông, nhà phường The Victoria được thừa hưởng hệ thống cơ sở đồng bộ cùng rộng rãi nhân thể ích sẵn có của các khu liền kề như bệnh viện, bến xe, trung tâm mua sắm… Yếu tố này càng làm Nhà xã Thương nghiệp Victoria trở thành sự chọn lựa hấp dẫn với khách hàng và các chủ đầu tư.
Shophouse Victoria được bàn giao chưa hoàn thiện nội thất với giá mỗi căn trong khoảng 3,2 đến 6,5 tỷ đồng.
Vấn đề bất ngờ hơn ở công trình Nhà phố Thương mại Victoria là giá bàn giao chưa hoàn thiện nội thất mỗi căn chỉ trong khoảng 3,2 tỷ đồng tới 6,5 tỷ đồng (đã bao gồm tiền đất và xây thô, hoàn thiện mặt tiền). So với mặt bằng thị trường tầm thường và những điểm “cộng” tại công trình này, các chuyên gia BĐS cho rằng, đây là giá tiền khá cạnh tranh và “an ninh” cho khách hàng.
So với nhà xã truyền thống, mô hình nhà đất như tại công trình Nhà thị trấn Thương mại Victoria khắc phục được phổ quát điểm hạn chế như cơ sở vật chất được quy hoạch toàn cục, tiến bộ, kiến tạo môi trường cởi mở, tạo trị giá lãi cao cho người chiếm hữu. Hơn nữa, giá trị tích luỹ và giá trị luỹ tiến của các căn Shophouse The Victoria được bình chọn cao hơn khi giá sàn hợp lý, phục vụ được yêu cầu ở và buôn bán song song, cùng lúc do sở hữu vị trí đắc địa, gần các quần thể khu thị trấn với dịch vụ tạo ra sẽ kéo theo giá trị thương mại của công trình này gia tăng so với các căn hộ thông thường cư tầm thường.
Xem tại: Máy bơm ly tâm
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét