Khu đất bên trạm xe buyt Nguyễn Huệ mà đại gia Trương Mỹ Lan được chỉ định đầu tư nằm ở địa điểm đắc địa, được coi là "tấc đất tấc vàng" để buôn bán ở TP HCM.
Nằm kế bên tháp Bitexco, trọng điểm văn phòng Sunwah, đối diện tòa nhà Times Square là khu đất tứ giác tiến thưởng mặt tiền nhà thờ Nguyễn Huệ - các con phố Đại dương Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế (huyện 1).
Trong danh mục 8 dự án cần thu hồi đất trong năm 2016 (đợt 3) ở TP HCM, khu đất với diện tích 1,31 ha này dự kiến được đấu thầu theo cơ chế chỉ định thầu cho liên doanh chủ đầu tư là Công ty Larkhall Holding và Công ty CP Cơ quan đầu tư Vạn Cường thịnh Phát.
Công trình lớn nhất nằm trong khu tứ giác này là khách sạn Sài Gòn Prince. Thực tế, tin tức về việc đầu cơ vào tứ giác tiến thưởng này xuất hiện trong khoảng tháng 5, khi Công ty Vạn Phồn thịnh Phát có văn bạn dạng xin chủ trương UBND TP HCM cho công trình xây cao tối đa 40 tầng tại đây.
Nhiều phần các nhà cửa nhà mặt tiền các tuyến đường và hẻm bên trong đều được xây dựng trên dưới 100 năm với một tầng trệt và một tầng lầu.
Nhà mới xây lên bên những căn nhà cũ được sửa lại để cho thuê trên đường Ngô Đức Kế.
Một vài căn nhà đã quá cũ và trở nên nhếch nhác giữa khu phố sấm uất hàng đầu TP.
Một tòa nhà 6 tầng nằm trong khu đất thuộc tuyến phố Biển Tùng Mậu xây xong phần thô bị bỏ lỡ.
Nằm ở khu vực đắc địa, sầm uất với đa dạng cao ốc văn phòng, du khách qua lại nên hầu như mặt tiền các tuyền các con phố đều được cho thuê kinh doanh.
Hẻm 53, con hẻm độc nhất có người ở trên phố Nguyễn Huệ lâu nay là mặt bằng buôn bán ăn uống nhộn nhịp khách.
Bên trong con hẻm dài khoảng hơn 100m này có khoảng 25 hộ dân sinh sống. Theo những cư dân sống lâu năm ở đây thì con hẻm được hình thành từ thời Pháp và sinh tồn với phổ thông kiến trúc cũ kĩ cho đến nay.
"Ẩn nấp" sát con hẻm 53 thuộc khu tứ giác là khu tổ thích hợp các nhà hàng, cà phê, cửa hàng cá tính, tiệm hoa... được thiết kế như một khu xã nhỏ tuổi quý phái.
Những ngôi nhà được xây đắp cách thức đây khoảng 100 năm trên phố Nguyễn Huệ đều được sửa lại mặt ngoài và môi trường bên trong cho người kinh doanh thuê.
Căn biệt thự trên đường Đại dương Tùng Mậu được cho thuê khiến cho nhà hàng, quán ăn, hội sở tổ chức kinh doanh và một phần làm nhà riêng.
Mặt tiền khu đất tuyến phố Nguyễn Huệ là nơi tập trung rộng rãi khu thưởng thức với rộng rãi nhãn hiệu nhiều người biết đến tập trung.
Một trong những quán cà phê nổi tiếng nằm trong khu đất tiến thưởng ở nhà thờ được thiết kế nhiều không gian xanh nổi trội.
Tuy nhiên, bây chừ mặt tiền các tuyến tuyến đường của khu đất vẫn còn một vài mặt bằng chủ nhân đang tìm kiếm người thuê. Một chủ cho thuê mách nhỏ giá thuê một mặt bằng có quy mô 4x4m trên phố Nguyễn Huệ là 7.000 đô la/tháng.
Lòng đường bao quanh tứ giác đất quà này cũng được phổ biến người tận dụng, thuê lại kinh doanh đồ ăn, uống.
Xung quanh bởi phổ biến khu cao ốc văn phòng nên các xe hàng rong bán hàng điểm tâm, đồ ăn cũng xuất hiện phục vụ cánh công sở.
Chỉ cần một quy mô nhỏ nhắn chưa tới 1m2 cũng có thể bán đồ ăn kiếm lời khủng bao quanh khu đất vàng, khác lạ là mặt tiền bến xe Nguyễn Huệ.
|
Bà Trương Mỹ Lan, Chủ toạ Công ty Vạn Cường thịnh Phát được nhân thức đến là một đại gia bí mật nhất vn, sở hữu toàn bộ các địa điểm đất quà trong vùng lõi trọng tâm TP HCM. Thương vụ sắm lại Vincom Center A với giá trị chuyển nhượng gần 10.000 tỷ đồng, sau đó đổi tên thành Union Square cũng được cho ít phổ quát có liên quan tới Vạn Cường thịnh Phát. Hiện tổ phù hợp BĐS của tổ chức này dọc tuyến tiệm tạm hóa Nguyễn Huệ bao gồm tòa nhà Times Square, Trọng tâm thương nghiệp và căn hộ Vincom Center A, tứ giác vàng Nguyễn Huệ - Biển Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế. Tại các thị xã lân cận, tập đoàn này cũng chiếm hữu phổ biến bất động sản có vị trí đẹp, giá trị cao như TTTM Thuận Kiều Plaza (huyện 5), cao ốc căn hộ phục vụ cao cấp Sherwood Residence (thị xã 3), Nơi nghỉ ngơi Thương mại An Đông (thị xã 5), Khu dân cư Bonville Land (huyện Bình Chánh), Khu dân cư cao cấp Sterling Residence (huyện Bình Chánh), Khu căn hộ cao cấp Lambert Residence (thị xã 3)… Cách đây không lâu nhất là dự án "Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở thành phố" - Saigon Peninsula (quận 7) - có mức đầu cơ 6 tỷ USD phê chuẩn liên doanh với các bên nước ngoài. |
Có thể bạn quan tâm: Máy bơm ly tâm giá rẻ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét